一、基本信息
1.租賃辦公用房位置：蕪湖夢溪科創(chuàng)走廊一期項目 3號樓B座4層整層、5層整層（不含505號）、6層整層、11層整層、12層整層辦公用房（詳見附件1）；
2.租賃面積： 4811.52 ㎡（最終面積以該處資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)測繪面積為準(zhǔn)）。
二、出租單位信息
1.出租單位：蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運營管理有限公司
2.聯(lián)系人：汪經(jīng)理
3.聯(lián)系電話：18196591405
三、主要商務(wù)條件
1.產(chǎn)業(yè)方向： 人工智能 ；
2.租賃費底價：3號樓B座4層整層、5層整層（不含505號）、6層整層租賃費底價為20元/㎡/月；
3號樓B座11層整層、12層整層租賃費底價為21元/㎡/月；
3.租賃年限： 3 年；
4裝修免租期：6個月（租賃期內(nèi)免收費用僅限于租金，其他費用正常收取）；
5.交易保證金： 196104.54 元（按租賃面積*租賃費底價*2計算）；
6.租賃費支付方式：租期首年一年一付，租期第二年和第三年半年一付，首期租金在房屋交付前15日內(nèi)付清，后續(xù)每期租金在計費期開始前15日內(nèi)付清；
四、報名時間及材料
1.公告時間：2025年 11 月 19 日至 11月 26 日；
2.報名截止時間：2025年 11 月 26 日17時；
3.報名材料。
(1)公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、法定代表人身份證復(fù)印件；
(2)授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件；
(3)連帶責(zé)任承諾函；
(4)意向承租報名表；
(5)交易保證金繳費的回單憑證。
意向承租方需在報名截止時間前，現(xiàn)場或郵寄遞交上述報名材料（詳見附件2），同時將上述報名材料蓋章后的掃描版發(fā)至宜創(chuàng)公司郵箱wuhuyichuang@163.com，意向承租方須在報名材料每頁加蓋公章。（注：個人身份報名不需要提供上述（1）、（2）項，另需提供報名人身份證復(fù)印件）。
報名紙質(zhì)材料現(xiàn)場遞交地址：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)皖江財富廣場A2座7樓724室，宜創(chuàng)公司招商運營部；
報名材料紙質(zhì)版郵寄地址信息：地址：安徽蕪湖市鳩江區(qū)皖江財富廣場A2座7樓724室,收信人：宜創(chuàng)公司招商運營部王女士,聯(lián)系電話：18715530603。
五、承租方選?。?/p>
報名截止后，如該出租標(biāo)的只征集到一個符合條件的意向承租方，無需公開競價，按掛網(wǎng)價（不低于評估底價）成交簽約。如該出租標(biāo)的征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，采取現(xiàn)場競價（多輪報價）的交易方式，如需現(xiàn)場競價競價時間和地方另行通知，競價過程中的加價幅度至少為1元/㎡/月（以租賃費底價為基礎(chǔ)），競價高者得。在同等價格條件下，以現(xiàn)場抽簽中選者為承租方。
六、交易保證金的交納要求及處理
1.交易保證金： 196104.54 元；
意向承租方應(yīng)于 2025年 11 月 27日前，將交易保證金足額交納至我司指定的結(jié)算資金賬戶（以實際到賬時間為準(zhǔn)），否則視為放棄資格。
開戶單位：蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運營管理有限公司
開戶銀行：建行蕪湖政務(wù)新區(qū)支行
賬號：34050167860800001823
2、交易保證金處理：
意向承租方一旦繳納交易保證金，即被視為認可本條并自愿遵守。
轉(zhuǎn)為履約保證金：意向承租方在競價后被確定為承租方的，自《企業(yè)入駐合同》簽訂之日起，交易保證金自動轉(zhuǎn)為承租方支付《企業(yè)入駐合同》的履約保證金。
退還交易保證金：競價結(jié)束后，除承租方以外的意向承租方，我司將其交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。
扣除交易保證金：非我司原因，意向承租方在競價后被確定為承租方，15個工作日內(nèi)未與我司簽訂企業(yè)入駐合同的，我司有權(quán)不予退還交易保證金，并作為違約金扣除，且我司有權(quán)取消該意向承租方的承租資格；交易保證金不足以彌補我司損失的，我司有權(quán)繼續(xù)追償。
七、監(jiān)督單位：
蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運營管理有限公司綜合管理部
監(jiān)督人：羅女士 監(jiān)督電話：13215534552
此公告內(nèi)容發(fā)布后以實時租賃情況為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運營管理有限公司所有。
附件1：租賃資產(chǎn)點位圖
附件2：意向承租報名材料
附件3：《企業(yè)入駐合同》
蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運營管理有限公司
2025年11月 19日
